6.2.1. Gerçek Gider Yönteminde İstisnadan Yararlanılması Halinde

6.2.1. Gerçek Gider Yönteminde İstisnadan Yararlanılması Halinde
İndirilecek Giderin Hesaplanması
Gerçek gider yönteminin seçilmesi ve mesken kira gelirlerine
uygulanan istisnadan yararlanılması durumunda, gerçek gider tutarının
istisnaya isabet eden kısmı, gayri safi hasılattan indirilemeyecektir.
Vergiye tabi hasılata isabet eden indirilebilecek gider kısmı aşağıdaki
formül kullanılarak hesaplanabilir:

İndirilebilecek Gider = (Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat)/Toplam Hasılat

(*) Vergiye Tabi Hasılat = Toplam Hasılat - Mesken Kira Geliri İstisnası

Örnek: Bayan (B), sahibi olduğu konutu 2009 yılında kiraya vermiş
olup, 12.000 TL kira geliri elde etmiştir. Başka geliri bulunmayan Bayan
(B) gayrimenkulü ile ilgili olarak 3.000 TL harcama yapmış olup, gerçek
gider yöntemini seçmiştir.
Bayan (B)’nin gerçek gider olarak indirebileceği tutar, 3.000 TL
tutarındaki toplam giderin vergiye tabi hasılata isabet eden kısmı kadar
olacaktır.
Vergiye Tabi Hasılat = 12.000 – 2.600 = 9.400 TL
İndirilebilecek Gider = (3.000 x 9.400) / 12.000 = 2.350 TL